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Piso en Venta en Málaga Málaga BAILEN
200.000 € (ref.4s311ew4l)
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Málaga ( Málaga)
21 visitas

PARTICULAR. Mármoles 10, junto centro histórico, como nuevo, 3 dormitorios, trastero.
VISITA VIRTUAL
https://roundme.com/tour/706248/view/2225382/
UBICACIÓN
Calle Mármoles 10, entrada por calle Tiro 1.
A 150 metros del centro histórico, 550 metros de la calle Larios y 1100 metros del acceso al Puerto.
Una excelente zona para vivir junto al centro histórico, pero sin los inconvenientes del mismo. También tiene un alto potencial como inversión para arrendamiento de larga temporada o como vivienda turística.
ORIENTACIÓN Y VISTAS
La orientación principal (salón y un dormitorio) de la vivienda es sur, vistas a calle Mármoles.
La orientación secundaria (dos dormitorios, baño y comedor) es este, vistas a calle Tiro.
La orientación y los grandes ventanales le confieren una máxima luminosidad.
EDIFICIO
Se trata de una construcción del año 2006, con solo cuatro viviendas, una por planta. Para vivir con total tranquilidad. La vivienda en venta ocupa toda la segunda planta.
El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con acceso al portal por una pequeña rampa. El ascensor parte del nivel de la calle, y está homologado para seis plazas, así como para silla de ruedas.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Superficie construida 87 m2.
Superficie útil 63 m2.
La vivienda se compone de salón, tres dormitorios, cocina con una zona anexa y un baño.
El plano que se publica junto a las fotos corresponde al proyecto, aunque es bastante aproximado. La principal diferencia es que hay dos armarios empotrados en lugar de uno.
Además, tiene un trastero en la planta baja de 4 m2 útiles.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
Vivienda construida en 2016 en la que se ha llevado a cabo una gran reforma en Abril 2021. Casi a estrenar.
Certificación de eficiencia energética E
COCINA 14 m2 (superficie útil)
Incluye una zona extra con un gran ventanal.
Amueblada, muebles en laca alto brillo, a estrenar, incluye microondas, placa, horno y extractora.
SALÓN 18 m2 (útil)
Con un gran ventanal de Climalit, orientación sur. Suelo de mármol.
DORMITORIO 12 m2 (útil)
Con armario empotrado nuevo lacado en blanco y un gran ventanal envolvente de Climalit, orientación este. Suelo de mármol.
DORMITORIO 8 m2 (útil)
Ventana Climalit, orientación sur. Suelo de mármol.
DORMITORIO 7 m2 (útil)
Con armario empotrado nuevo lacado en blanco y un gran ventanal envolvente de Climalit, orientación este. Suelo de mármol.
BAÑO 3 m2 (útil)
Todo a estrenar, con una ducha de 135 cm con mampara de cristal. Lavabo con mueble auxiliar.
OTRAS CARACTERÍSTICAS
Carpintería interior toda nueva: dos armarios empotrados y cinco puertas de paso, todo lacado en blanco.
Preinstalación de climatización en el salón y los tres dormitorios.
Termo eléctrico para agua caliente sanitaria (ACS).
Tomas de televisión en salón y cocina.
GASTOS
Recibo comunidad mensual 45€.
IBI trimestral 72€.
Impuesto Plusvalía por cuenta del vendedor.
Gastos notariales de la compraventa por cuenta del vendedor.

Más detalles de Piso en Venta en Málaga Málaga BAILEN
  • Tipo de operación Venta
  • Certificado Energético E
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie 87 m2 Construidos
  • Superficie 63 m2 Utiles
  • Conservación Muy Bueno
  • Orientacion Sur
  • Orientacion Planta Baja
  • Precio 200.000 €
  • Categoría Pisos
  • Subcategoría Piso
  • Localidad Málaga
  • Activo desde 22:01:06 28/04/2021
  • Visitas 21
Ubicación
Contacta con José Manuel Aguilar Aguilar Llamar
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