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Impresionante casa unifamiliar con piscina y excelentes vistas!
749.000 € (ref.4rq1p8b4v)
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( Las Palmas)
38 visitas

Espaciosa villa familiar, llena de sol y orientada al sur, ubicada en la zona de lujo de Loma Dos en Arguineguin. . a. aLoma Dos esta situada en una colina elevada y desde la propiedad hay vistas ininterrumpidas sobre el area y se extiende hasta el oceano. La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida, bordeada de lujosas villas, a un paso del inicio de los caminos por la montana y a 15 minutos a pie del centro de Arguineguin y de la costa.. a. aConstruida sobre una parcela de 457 mo y con una superficie construida de 433 mo, la villa ofrece infinitas posibilidades como una maravillosa casa familiar con mucho espacio para acomodar a los huespedes.. a. aLas amplias terrazas, las zonas ajardinadas llenas de plantas y arboles y una piscina privada de tamano generoso ofrecen el lugar perfecto, ya sea para relajarse, divertirse o disfrutar del clima privilegiado que ofrece esta parte protegida de la isla.. a. aDesde el nivel de la calle, la entrada principal se abre a una amplia sala de estar de planta abierta, parte de la cual se beneficia del techo alto, desde aqui grandes puertas de vidrio conducen a las terrazas y la piscina. El estudio, el comedor con cocina y el aseo de invitados completan el diseno de la planta baja. Una escalera conduce a la zona superior con grandes ventanas que filtran la luz hacia la propiedad. Aqui hay 3 dormitorios amplios, uno de los cuales tiene un bano privado, otro bano familiar y una terraza.. a. aTambien desde el nivel de la calle y, a traves de una puerta automatica, una rampa lo llevara al sotano donde hay un amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento. Desde alli, una escalera conduce a una gran area abierta multifuncional con ventanas y ventilacion, llena de potencial y ideal como gimnasio osala de entretenimiento Tambien se puede convertir facilmente en un alojamiento adicional para invitados. . a. aLa casa necesita algun mantenimiento atrasado, aunque los materiales basicos son de buena calidad. Esto se ha tenido en cuenta al decidir el precio de comercializacion. Algunos muebles pueden ser incluidos en la venta.. a. aDistribucion. aSotano 2: . aGran espacio multifuncional con ventanas y ventilacion.. a. aSotano 1: . aAmplio garaje, trastero, cuarto de lavar. a. aPlanta baja (nivel de la calle): . aSalon con terrazas y acceso a la zona de la piscina y al jardin, estudio, comedor / cocina, aseo de invitados.. a. aPrimera planta: tres dormitorios y dos banos (uno en suite), terraza. a. aSuperficie notas. aAproximadamente 433,66 mo (293,66 mo + semisotano adicional de aproximadamente 140 mo). a. aAviso legal. aPrecio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los mas importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5% o 8% IGIC+AJD para obra nueva), asi como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoria. Generalmente debemos calcular aqui un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimacion detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.. . . La ampliacion del semisotano de aprox. 140 mo fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripcion urbanistica. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservacion o sustitucion de elementos existentes. No se concedera licencia para mas ampliaciones, mejoras ni adicion de nuevos elementos constructivos.

Más detalles de Impresionante casa unifamiliar con piscina y excelentes vistas!
  • Tipo de operación Venta
  • Certificado Energético F
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie 434 m2 Construidos
  • Conservación Muy Bueno
  • Orientacion Sureste
  • Precio 749.000 €
  • Categoría Casas
  • Subcategoría Casa-Chalet
  • Localidad
  • Activo desde 11:02:18 23/02/2021
  • Visitas 38
Ubicación
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